БЕЗ СЧЕТЧИКОВ ЭКОНОМИТЬ НЕ ПОЛУЧИТСЯ

В Жезказгане установлено 444 общедомовых приборов учета тепла и 414 приборов учета хозпитьевой воды. Причем, они есть во всех многоэтажках и в ближайшей перспективе их будут устанавливать в домах частного сектора. А с октября текущего года в Жезказгане начали действовать дифференцированные тарифы на теплоэнергию, при которых новая цена зависит напрямую от наличия в доме общедомовых приборов учета тепла (ОПУ). В 2013-2014 годы на приобретение и установку счетчиков в домах жезказганцев ТОО «Корпорация Казахмыс» выделила (на возвратной основе) более 600 млн. тенге, которые в течение двух лет должны будут возвращены населением. Следует отметить, что по поводу установки ОПУ существуют разные мнения. С одной стороны, общедомовые приборы, по словам специалистов, дают точные цифры фактического потребления тепловой энергии в домах, однако некоторые горожане утверждают, что с момента установки счетчика платить за тепло они меньше не стали. Мы понимаем, что жители должны платить только за то тепло, которое они потребили. А заниматься «форточным» регулированием температуры в своей квартире – экономически невыгодно. Официальную позицию местных властей по этому поводу в интервью нашей газете высказал заместитель акима города Жезказгана Нуржан Орынбаев:

– Приборы учета установлены согласно закону об эффективности энергосбережении и согласно Посланию Президента страны.  Установка общедомовых приборов учета тепла и холодной воды – веяние времени, диктующего необходимость беречь тепловую и электрическую энергию. И если сейчас мы оплачиваем все издержки по доставке тепла до конкретного дома, все потери в тепловых сетях, то с приборами учета мы будем платить за тот объем тепла и хозпитьевой воды, который потребляем. Все показания теплосчетчика (входящая и выходящая температуры воды, ее объем, количество тепла, который дом получил) будет вводиться в электронную базу данных ПТВС.

– Нуржан Серикович, как мы знаем, счетчики установлены, их стоимость оплачивают потребители, но у жителей по этому поводу возникают вопросы, расскажите, пожалуйста, о механизме оплаты за ОПУ.
– Например, в 2-х этажных домах всего 8 квартир, там установлены кустовые счетчики – один на 5-6 домов. Так, в плане оплаты мы ежемесячно оплачиваем порядка тысяча тенге – одна квартира, таким образом, за два года получается 24 тысяч тенге. Если эту сумму умножить на 90 квартир – выйдет приличная сумма – около 1 млн. 800 тысяч. И здесь я хотел бы развеять сомнения: оплата производится всем городом. Общая квадратура жилой площади по Жезказгану составляет порядка 1,5 млн. кв. метров, что умножаются на 16.23 тиын (стоимость за кв. метр), и полученная сумма умножается на 24 месяца. По холодной воде 280 умножаем на 22405 квартир и умножаем на 24 месяца.

– Недавно, оплачивая услуги ПТВС, стала свидетелем того, как мужчина возмущался по поводу высокой оплаты за услуги ПТВС. Его семья из 4-х человек проживает в 2-х комнатной квартире, площадью 47 кв. метров. Со всеми прочими услугами им в месяц начислили 13 тысяч тенге. Если в следующем году тариф повысится, то сколько же они должны будут платить? И таких людей, которые обращаются в редакцию нашей газеты, много.
– При возникновении у жителей таких вопросов, необходимо обратиться в ПТВС в отдел метрологии и  распечатать данные по прибору учета, который установлен в данном жилом доме, и можно проверить объем потребленной тепловой энергии по этому дому: 47.2 кв. метров умножаем на 16.23 – получается 766, за ОПУ тепла, а холодной воды – 280 тенге. По счетчикам выходит 1046 тенге.

– Значит, жильцы одного дома не оплачивают установку ОПУ в одном доме?
– Да, оплата идет полностью по городу, так как в противном случае оплата счетчиков жильцам двухэтажных домов, где по 8 квартир в каждом, обойдется в огромные суммы, которые их семейный бюджет просто не потянет. Поэтому стоимость ОПУ пропорционально разделили на всех жителей города.

– Позиции по общедомовому прибору не однозначны. Вы говорите, что правильно, когда на всех распределена одинаковая сумма. Однако есть люди, которые считают, что это не справедливо. И представители КСК считают, что им навязали эти счетчики взять на баланс, что при их принятии у подрядчика не уделялось внимание качеству выполненных работ?
– Напомню, что по закону «О жилищных отношениях» он является общедомовой собственностью. Поэтому люди должны заботиться о том, чтобы прибор учета работал. Конечно, со временем счетчики выходят из строя. Поэтому ПТВС составил график восстановления этих счетчиков. На сегодня из 444 приборов по теплу восстановлены 300 счетчиков. ПТВС восстанавливает и, соответственно, мы ведем работу с КСК, чтобы они приняли отремонтированные приборы на баланс. Советуем председателям КСК, чтобы они указывали в акте приемки передач те замечания, которые надо устранить. Ведь завтра приборы сдадут, КСК их примут, а потом вся ответственность ляжет на жителей. И еще, пока жители не расплатятся за приборы учета тепла и воды, ПТВС в случае поломки будет их ремонтировать, о чем есть договоренность с руководством данного предприятия.

– Таким образом, в течение двух лет, до того времени, когда счетчики станут собственностью жителей, их полностью будет обслуживать ПТВС?
– Да, это так. Мы данную работу ведем ежедневно, жилищная инспекция занимается с каждым КСК индивидуально. Позиция КСК, с одной стороны, не понятна. Они просят определить стоимость этих приборов, но по каждому ОПУ индивидуально стоимость не определишь, потому что  она складывается, включая и стоимость работы за установку.

– Разве вы не считаете справедливым желание человека знать, за что он платит?
– Это, конечно, справедливо. Но это и затягивание процесса. ОПУ предназначен для коммерческого учета тепловой энергии. Если прибор не будет принят, то услугодатель с января 2017 года будет выставлять тариф по норме потребления тепловой энергии для потребителей, которые не имеют прибора учета. Сумма увеличены почти в 3 раза. Если норма была 00,221, то будет 00,6. Например, если за 3-х комнатную квартиру было 4 тысячи без прибора, с будущего года платить придется уже 12 тысяч.

– Кажется, здесь монополист ставит ультиматум: принимайте счетчики на наших условиях или платите 3 раза больше?
– Нет, никто не навязывает. Здесь никого давления нет, ни с нашей стороны, ни со стороны ПТВС. Это все на законных основаниях. Поэтому надо конструктивно работать. Я поясняю, что на самом деле должно быть. И ситуацию мы держим на контроле.

– А как быть с частными домами, ведь хозяин дома один не сможет установить счетчик за 650-700 тысяч тенге?
– Чтобы жители частных домов не платили в втридорога, акимат совместно с ПТВС проводит работу. Там, наверное, тоже будем ставить кустовые счетчики на целые улицы. Вопрос пока прорабатывается, еще не решено, на чей баланс передать. А обслуживать их пока будет ПТВС.

– Нуржан Серикович, в СМИ писали о том, что государство выделяло миллиарды тенге на установку ОПУ. Эти средства были выделены на возвратной основе?
– Следует отметить, что мы внимательно изучили опыт других городов. Многие из них брали кредиты под проценты через «Фонд развития ЖКХ». И, соответственно, эти кредиты были выданы услугодателю, который возвращал средства за счет сбора с жителей. И там не возникали такие вопросы, потому что люди с пониманием отнеслись к установке ОПУ. Например, в Астане они установлены за счет монополиста. Но он обязательно заложит эти затраты в тариф. У нас же он в этом году и так повысился, а еще больше поднимать тариф, чтобы возвращать стоимость приборов, будет накладно для жителей.

– Несколько лет назад городу не хватало мощности ТЭЦ, и тогда возник вопрос строительства новой ТЭЦ-2.
– Сейчас в городе такового дефицита тепловой энергии нет. В связи с введением 4-ой турбины на ТЭЦ, мощность увеличилось до 100 Гкал в час. Это позволит дальше развивать и расширять город, строить новые объекты. Теперь строят 8-ю турбину, с аналогичной мощностью. Город потребляет порядка 300 Гкал плюс 200 – это уже 500 Гкал, что может давать наша энергостанция. А новую ТЭЦ-2 предполагалось строить с мощностью 755 Гкал, с подключением города Сатпаева. В прошлом году Китайская судостроительная корпорация интересовались этим проектом, был подписан протокол намерения. Но связи с тем, что произошел кризис и скачок курса доллара, вопрос остался открытым.

– Жезказганцы хотят, чтобы новая или пусть старая ТЭЦ производила недорогое электричество и для жителей города…
– Следует сказать, что производимого ТЭЦ электричества не хватает даже на собственные нужды корпорации. Поэтому оно закупается на свободном рынке, на торгах и оттуда приходит к нам. Это может быть Жезказганское, Топарское, Экибастузское электричество или вовсе из соседнего Кыргызстана. А баланс потребления энергоснабжающими компаниями можно взять в KEGOC и посмотреть, откуда они берут электричество.
Также хочу сказать по общедомовым приборам учета электроэнергии. Электропередающей компанией приборы установлены во многих домах. Уже прорабатываем вопрос по выставлению разницы между общедомовым приборам учета электроэнергии и индивидуальным. Разницу будем выставлять жителям этого дома и делить между потребителями. Чтобы жители сами брали ответственность и следили, чтобы освещение в подъездах и в подвале днем и ночью не горело. И дополнительно, кто ворует тоже будут, что называется, «в пролете». В первую очередь, сами жители будут заинтересованы выявлять тех соседей, которые воруют электричество. В этом году взяли данные только по одному дому – излишние 2000 кВт. А это дополнительные потери для энергопередающей организации.

– А каков будет механизм оплаты этих приборов учета?
– Здесь установка за счет ПЭС. И это сумма уже «сидит» у них в тарифе. Следует отметить, что они стоят около 10 тысяч тенге, не 600 тысяч, как, например, ОПУ.

– Вопрос, который часто задают жители, когда две энергоснабжающие компании прекратят приносить две квитанции?
– По этому поводу мы уже разъяснения давали: чтобы перейти из одной энергоснабжающей организации в другую, жители должны уведомить прежнюю компанию за месяц, написав заявление и оплатив всю имеющую задолженность.

– Если они платили в ТОО «Казэнергоцентр», а с ТОО «Жезказганэнергосбыт» приходит каждый месяц квитанция, что делать в этом случае?
– Они должны предоставить квитанции, что оплачивали в ТОО «Казэнергоцентр» и расторгнуть договор. Что же касается решения суда, согласно которому ТОО «Жезказганэнергосбыт» должен вернуть потребителям необоснованный доход, то для этого сами жители должны обращаться в суд о возврате той суммы, которую они оплатили по неутвержденному тарифу. Если вам придут отключать электроэнергию, то надо показать квитанцию, что вы оплачиваете в одной из энергоснабжающих компаний.

– Нуржан Серикович, среди жителей муссируется вопрос о повышении цен на проезд в общественном транспорте почти в два раза?
– По этому вопросу работает комиссия. Перевозчики подали заявку на увеличение тарифа, но с разными расчетами. Так, у кого-то получилось 80 тенге, у других – от 90 до 100 тенге. Мы, соответственно, все это усреднили, и как я и говорил на предварительных общественных слушаниях, вышла сумма 74 тенге. Но, конечно, все будет решать народ, так как мы проводим общественные слушания, которые назначили на 12 января 2017 года. До сегодняшнего дня инициативная группа аксакалов города провела хронометраж маршрутов, осматривает их базы. Также у нас созданы две комиссии: по безопасности дорожного движения и по утверждению тарифа.

– Недавно пришла хорошая новость о том, что не будут менять график движения поезда «Жезказган-Астана».
– Да, мы по обращениям жителей писали письма в соответствующие структуры. Здесь хочется поблагодарить за понимание руководство «Марал-Нур». Они занимаются перевозкой пассажиров поезда «Жезказган-Астана». Что называется, вошли в положение, учли все нюансы, что это не выгодно жителям нашего региона, где проживает почти 200 тысяч человек. Теперь с начала 2017 года поезд «Жезказган-Астана» будет курсировать ежедневно – 18 вагонов, из них два вагона «Жезказган-Павлодар».

– Нуржан Серикович, спасибо большое, что несмотря на свою занятость, уделили время и ответили на наши вопросы.