КАК ЛЕГАЛИЗОВАТЬ ИМУЩЕСТВО В КАЗАХСТАНЕ

С 2014 года в республике реализована государственная программа, позволяющая гражданам Казахстана, а также оралманам и лицам, имеющим вид на жительство в РК, официально открыть и показать государству свое имущество, которое по каким-либо причинам не было узаконено, т. е. легализовать имущество. Процедура легализации регулируется Законом Республики Казахстан от 30 июня 2014 года № 213-V «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества». Узаконить свое имущество можно до 31 декабря 2016 года.

Легализации подлежит недвижимость, в том числе находящаяся за рубежом, а также оформленная на другое лицо; деньги; ценные бумаги; доля участия в уставном капитале юридического лица. Легализации не подлежит: недвижимость, построенная за счет бюджетных средств; имущество, подлежащее передаче в пользу государства; имущество, предоставление прав на которое не допускается законами Республики Казахстан; имущество, права на которое оспариваются в судебном порядке; деньги, полученные в качестве кредитов. Кроме того, не подлежит легализации имущество, полученное в результате совершения преступлений и неправомерных действий.
Легализация денег
Для легализации денег физическое лицо должно открыть отдельный банковский текущий счет в любом банке второго уровня или на почте. Законодательством предусмотрены два способа узаконивания денежных средств: перевод денежных средств на отдельный текущий счет, открытый в любом банке, и подача специальной декларации в налоговый орган по месту жительства; уплата сбора от суммы денег и представление специальной декларации в налоговый орган, при этом легализуемые деньги не переводятся на отдельный текущий счет. Сбор в этом случае оплачивается до подачи декларации. В результате банк (почта) выдает справку о подтверждении внесения/перевода денег на текущий банковский счет для легализации. Таким образом, для легализации денег требуется всего два документа, которые необходимо представить в местный орган государственных доходов: подтверждающая справка с банка и заполненная декларация. В итоге физические лица могут распоряжаться легализованными средствами на свое усмотрение, а также инвестировать их в: финансовые инструменты, размещаемые на территории международного финансового центра «Астана»; ценные бумаги, размещаемые на казахстанской фондовой бирже; иные активы, расположенные на территории Республики Казахстан.
Легализация недвижимости
Легализация недвижимого имущества, находящегося на территории Казахстана, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством, начинается с подачи документов физического лица в комиссию. Необходимый перечень документов: заявление в двух экземплярах; оригинал и копия удостоверения личности; технический паспорт объекта недвижимости; заключение аттестованного эксперта, осуществляющего техническое обследование зданий и сооружений, на соответствие объекта строительным нормам и правилам. Документы рассматриваются комиссией в течение одного календарного месяца.
Легализация имущества,                                             оформленного на другое лицо,                                            и имущества, находящееся не в Казахстане
Кроме денег, имущество, находящееся на территории Казахстана и оформленное на другое лицо, может быть легализовано физическим лицом. Декларация подается в местный орган государственных доходов со следующими документами: оригиналом и копией документа, удостоверяющего личность; нотариально заверенной копией документа, устанавливающего право собственности субъекта легализации на легализуемое имущество; нотариально заверенной копией договора, составленного в соответствии с законодательством Республики Казахстан, о безвозмездной или иной форме передачи права собственности на имущество от другого лица субъекту легализации (в случае легализации имущества, оформленного на другое лицо); по желанию прочие документы и сведения, подтверждающие информацию о легализации.
В случаях, если объектом легализации является имущество (кроме денег), находящееся за рубежом, то обязательным условием является уплата сбора и подача специальной декларации. К декларации прикрепляются следующие документы: копия удостоверения личности; нотариально засвидетельствованная копия документа, устанавливающего право собственности субъекта легализации либо другого лица на имущество до передачи его субъекту легализации (в случае легализации имущества, оформленного на другое лицо); если же происходит легализация ценных бумаг, доли участия, то лицом может быть представлен иной документ, выданный соответствующим органом или организацией иностранного государства, подтверждающий право собственности; нотариально засвидетельствованная копия договора или иного документа, составленного в соответствии с применимым правом иностранного государства или законодательством Республики Казахстан, о безвозмездной или иной форме передачи права собственности на имущество от другого лица субъекту легализации (в случае легализации имущества, оформленного на другое лицо); копия документа, подтверждающего уплату сбора; иные документы и (или) сведения, прилагаемые по желанию субъекта легализации, подтверждающие информацию, которая содержится в специальной декларации.
Все приложенные документы должны быть переведены и нотариально засвидетельствованы на казахском или русском языке.