КАК ОТРЕМОНТИРОВАТЬ СВОЙ ДОМ?

Сегодня вопросы ЖКХ являются социально значимой сферой, его проблемам и вопросам модернизации уделяется большое внимание. Так на прошлой неделе в Жезказганском филиале партии «Нұр Отан» состоялась встреча с представителями ТОО «Центр модернизации жилищного фонда Карагандинской области» для обсуждения вопросов о проведении капитального ремонта в многоэтажных жилых домах нашего города.

На встрече присутствовали председатели КСК и жители города. Открыл ее руководитель ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Жезказган» Куанышбек Сансызбаев. 
– В жилищном фонде города Жезказгана находятся 649 жилых домов, данные дома обслуживают 25 КСК, 2 ТОО. Из 649 – 262 дома относятся к ветхим жилым строениям, в том числе – 28 – признаны аварийными и имеют соответствующее техническое заключение об этом, из них 17 – подлежат демонтажу, 11 – восстановлению. 
«Большинство многоэтажных жилых домов города нуждаются в ремонте. С целью разъяснения условий и необходимости реализации программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства представителями городского акимата проводятся встречи с председателями КСК и жильцами домов. Однако со стороны жителей нашего города мы не замечаем активности», – отметил Куанышбек Сансызбаев. 
В рамках реализации «Программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства Республики Казахстан на 2011-2020 годы» в период с 2012 по 2014 годы в Жезказгане были отремонтированы 13 многоэтажных жилых домов на сумму 170 млн тенге. 
– Мы являемся представителями специализированной уполномоченной организации ТОО «Центр модернизации жилищного фонда Карагандинской области». Следует отметить, что наше товарищество имеет 100% государственный капитал, его учредителем является акимат Карагандинской области. Работаем мы с 1 апреля 2016 года. В этом году нашими силами отремонтированы 25 жилых домов в Караганде. Однако для участия в программе необходима инициатива самих жителей. Затем, после их обращения, составляется протокол, выезжает подрядная организация для технического обследования и составления сметы. Стоить отметить, что подрядную организацию выбирают сами жители. Аванс ей не выдается. Сумма выплачивается после того, как жильцы подпишут акт выполненных работ. Далее жильцы будут ежемесячно возмещать эти средства в течение 8-15 лет, срок выплаты выбирается по желанию самих жильцов, – поделился информацией юрист ТОО «Центр модернизации жилищного фонда Карагандинской области» Алибек Аденов. 
Следует отметить, что капитальный ремонт представляет собой ряд мероприятий, которые включают в себя замену или восстановление строительных конструкций или их элементов, устранение неисправностей, изношенных элементов общего имущества собственников, замену или восстановление систем инженерно-технического обеспечения. Основной целью их проведения является поддержание нормального состояния многоквартирного дома или улучшение его эксплуатационных характеристик, так как согласно Закону РК «О жилищных отношениях», именно собственники квартир несут обязанности по поддержанию своего дома в надлежащем состоянии. 

Жанар МИНЖАСОВА. 
Фото В. ШАВНЕВА.