РАДИО Online
ТВОРЕНИЕ ЗОДЧИХ – МУЗЫКА ВЕЧНОСТИ
Еще со времен создания мира, зодчие, архитекторы и все, кто связан с градостроительством, относились к особой касте. Ведь это те, кто в прямом смысле слова воздушные замки превращает в настоящие. Непростая, кропотливая работа, от идеи до модели и воплощения в жизнь объектов самого различного направления, требующая ответственности, внимательности и большого пространственного мышления, – все это творения великих архитекторов прошлого и настоящего, история, запечатленная на века, музыка камня, дерева и металла, застывшая в вечности… Жезказганские зодчие накануне своего профессионального праздника отмечают, что работа городского отдела строительства, открытого, к слову сказать, в прошлом году – это еще один показатель того, что город растет и развивается, а вместе с ним – и архитектурно-строительная сфера меднорудной столицы. Руководитель отдела строительства г.Жезказгана Гульбану Бакирова детально рассказывает об итогах работы, планах на будущее и текущих буднях строительной сферы Жезказгана.
– Гульбану Есенбаевна, ваш отдел в городском акимате по сравнению с другими – один из самых «молодых», так как открыт он был в прошлом году, скажу честно, его открытие порадовало жезказганцев, ведь там, где идет строительство – кипит жизнь. Как идет застройка Жезказгана? Какие государственные программы удалось осуществить за это время? Сколько горожан обеспечено необходимым жильем?
– Действительно, наш отдел был открыт в прошлом, 2015 году. Отмечу, что основное направление работы государственного учреждения «Отдел строительства города Жезказгана» – осуществлять государственную политику в области строительства на территории города, выступать заказчиком проектов, программ подрядных работ в строительстве, включая проектные, изыскательские, экспертные работ для строительства, относящихся к государственным закупкам. Город Жезказган застраивается согласно градостроительной документации, и размещение всех новых объектов строительства производится в полном соответствии с данным градостроительным документом. В рамках государственной программы развития регионов до 2020 года в ходе жилищного строительства по итогам 7 месяцев текущего года введено в эксплуатацию 6 314 кв.м.жилья, что составляет 102 % к плану. Основной объем ввода приходится на индивидуальное жилье. В рамках вышеуказанной программы по направлению «Жилье для молодых семей» в 2014 - 2015 годах за счет средств республиканского бюджета были приобретены 65 квартир в 4-этажном 72-квартирном жилом доме по ул. Байконурова, 123 «а» на сумму 325 115 тыс. тенге, общей площадью – 4 281 кв.м. Квартиры переданы в коммунальную собственность. В 2014 году на выделенные средства из республиканского и областного бюджетов было начато строительство трех пятиэтажных арендных жилых домов в квартале 74 (ул. Гагарина, 70/1, 70/2, 70/3). В настоящее время строительство вышеуказанных домов приостановлено. Однако, согласно решения суда, генеральный подрядчик ТОО «МайерМан» обязан выполнить работы в полном объеме, предусмотренные договором подряда. На сегодняшний день ведутся работы судоисполнителями по исполнению решений суда. Кроме этого, направлено письмо в УВД города Жезказгана о привлечении директора ТОО «Майер Ман» к ответственности за неисполнение решений суда. В настоящее время в городском акимате в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда стоят 1922 граждан. Для обеспечения их доступным жильем необходимо построить 92,6 тыс. метров жилья. В целях выполнения государственной программы и снижения очередности на получение жилья в период 2012 -2014 годов за счет средств местного бюджета была разработана проектно-сметная документация на строительство следующих жилых домов ( ул.Гагарина, 70/4, ул. Сатпаева, 70Б, ул. Жанасова, 25а, Шевченко,23а, ул.Байконурова, 28а, с. Талап-ул. Молодежная 12а, Абая 21а, с. Кенгир- ул. Сейфуллина 5а,6а). По данным проектам поданы бюджетные заявки в Управление строительства Карагандинской области на строительство и корректировку проектов. Для справки: В 2015 году выделенные средства из РБ и ОБ на строительство трех домов , в том числе: - на строительство двух домов: 4-этажного 36-квартирного по ул.Сатпаева,70б и 5-этажного 30-квартирного по ул.Гагарина,70/4; - 3-этажного 18-квартирного жилого дома по ул.Шевченко, 23а общей площадью квартир-1133 кв.м сняты с финансирования; Одной из важных составляющих доступности жилья является обеспечение земельными участками и инженерно-коммуникационной инфраструктурой. В соответствии с государственной программой отведенные под индивидуальное жилищное строительство массивы до начала строительства жилых домов должны быть обеспечены инженерно-коммуникационной инфраструктурой.
– Помимо градостроительной сферы существует также и инженерно-коммуникационная инфраструктура?
– Да, вы правы. В текущем году по направлению развития и обустройства инженерно-коммуникационной инфраструктуры на продолжение строительство объекта «Строительство инженерных сетей участков ИЖС Западного жилого района» из Национального фонда выделены 200 000 тыс. тенге. За счет данных средств в текущем году планируется построить сети: водопровода – 5,5 км.;электроснабжения – 11,5 км. Работы проводятся подрядной организацией ТОО «Казбайлык Астана». Общее количество задействованной техники – 6 ед (2 ед.– экскаватор, 1 ед.– погрузчик, 1 ед.– манипулятора, 2 ед –. камаз), количество рабочих – 10 человек. По состоянию на 5 августа текущего года работы по строительству водопроводной сети выполнены в полном обьеме: – разрытие траншеи – 5,5 км; –прокладка труб: из них диаметром 250 мм – 2245 м, даметром 110 мм – 3255 м; – устройство колодцев – 98 шт. – пожарный гидрант – 16 шт. Произведен закуп строительных материалов (опоры электроснабжения, кабель). Ведутся подготовительные работы по трассировке линий электричества ВЛ-10 кВ, разработке грунта под опоры. Для полного завершения данного проекта необходимы средства в сумме 476 484 тыс. тенге. Бюджетная заявка по данному проекту подана в Управление строительства Карагандинской области. От реализации проекта выиграет, в первую очередь, население города, что позволит осуществить отвод 670 участков под индивидуальное жилищное строительство с подведенной инфраструктурой. Для справки: На 1 января 2016 года по г.Жезказган на получение земельных участков под строительство индивидуального жилищного строительства подано 1700 заявлений от граждан По второму направлению программы «Дорожная карта занятости 2020» в этом году из областного бюджета выделены средства в размере 2 999 000 тенге на приобретение солнечной элетроустановки (солнечные батареи для обеспечения электричеством крестьянского хозяйства). Проведены конкурсные процедуры способом ценовых предложений. По итогом конкурса определен победитель – ИП «Арнат» (Жамбылская обл.). Заключен договор о государственных закупках на сумму 1 483 921 тенге, экономия составила 1 515 079 тенге. В настоящее время оборудование установлено.
– Жезказганцам, наверное, интересно будет узнать, как идет строительство нового детского сада, так как вопрос с обеспечением детей детскими садами на сегодняшний день является одним из наиболее острых?
– На территории нашего города за счет республиканского бюджета ведется строительство детского сада на 320 мест. Заказчиком является ГУ «Управление строительства Карагандинской области», генеральным подрядчиком ТОО «Тавис», начало строительства – апрель 2013 г, окончание – октябрь 2016 г. На сегодняшний день на объекте ведутся внутриотделочные работы, благоустройство территории (прокладка кабеля для дворового освещения, сборка и установка беседок и др. работы). Запланированный ввод в экпслутацию – в октябре текущего года. Работа ведется согласно графика ее производства.
– Один из важных вопросов касается реализации Комплексного плана развития Жезказган-Улытауского региона.
– В рамках развития Комплексного плана социального-экономического развития городов Жезказгана, Сатпаева и Улытауского районов Карагандинской области на 2012- 2020 годы ведется разработка ПСД на реконструкцию и модернизацию тепловых сетей (разработчик проекта – ТОО «Шахар-Кокше»). Общая протяженность сетей составляет 482,7 км, в том числе магистральные – 60 км и квартальные – 422,7 км. – I этап (от ЖТЭЦ до ПНС (повысительные насосные станции). Получено положительное заключение государственной экспертизы от 30 января 2015 года. Сметная стоимость составила 3 200 000 тыс. тенге; – II этап (от ПНС магистральные сети) – ориентировочная сметная стоимость – 5 500 000 тыс. тенге – на стадии разработки; – III этап (внутриквартальные сети) – ориентировочная сметная стоимость – 17 000 000 тыс. тенге, на стадии разработки. На 1 очередь строительства бюджетная заявка сдана в Управление энергетики и ЖКХ на 2016-2018 годы. Генеральным проектировщиком ТОО «Аква Рем» ведется разработка 3–й очереди ПСД на реконструкцию хозяйственно-питьевых очистных сооружений. Проектная производительность очистных сооружений составляет 124 тыс.м3 /сут. ПСД подразделена на 3 этапа. - I очередь (архитектурная часть, здания и сооружения) – сметная стоимость 142 585 тыс. тенге, получено положительное заключение государственной экспертизы; - II очередь (очистные сооружения) – сметная стоимость – 2 109 263 тыс. тенге, получено положительное заключение государственной экспертизы; - III очередь (коммуникации, телефонизация, теплоснабжения, водопровод) – ориентировочная сметная стоимость –1 825 134 тыс.тенге, на стадии разработки. На 1 и 2 очередь строительства бюджетная заявка сдана в Управление энергетики и ЖКХ на 2016-2018 годы. Вместе с тем, в рамках плана КПР разрабатываются проекты, где заказчиком являются областные управления строительства и управление природных ресурсов. 1. Реконструкция системы водоотведения г. Жезказгана: - заказчик – Управление строительства Карагандинской области; - разработчик – ТОО «Геодезия П.В.» г. Павлодар; - начало реконструкции – 2015-2019 годы. по I этапу – канализационные насосные станции и напорные сети; по II этапу – самотечная часть канализации и внутриквартальные сети. В 2015-2016 годы из-за отсутствия финансирования прохождение государственной экспертизы не представляется возможным. 2. Строительство ливневой канализации и коллекторно-дренажных системы в г. Жезказгане: - заказчик – Управление природных ресурсов Карагандинской области; - разработчиком ПСД является ТОО «Астана ТехСтройЭксперт»; - разработка ТЭО – 2012-2013 годы; - разработка ПСД с государственной экспертизы – 2014-2015 годы. В настоящее время получено положительное заключение госэкспертизы. Бюджетная заявка будет подана в Управление энергетики и ЖКХ Карагандинской области при следующем уточнении бюджета. 3. Реконструкция и модернизация канализационных очистных сооружений г. Жезказгана: - заказчик – Управление природных ресурсов Карагандинской области; - разработка ТЭО – 2012-2013 годы; - разработчик – ТОО «Казгипроводхоз»; - разработка ПСД с экспертизой – 2014-2015 годы; - начало реконструкции – 2016-2019 годы. В связи с изменением производительности очистных сооружении с 75 тыс.куб./ в сутки на 55,4 тыс.куб./ в сутки внесены изменения в ТЭО (заказчиком изменены исходные данные).
P.S. Развитие архитектуры и строительства – это всегда хороший показатель жизнедеятельности любой страны, города, населенного пункта. Еще великий русский писатель Николай Гоголь говорил: «Архитектура – тоже летопись мира: она говорит тогда, когда уже молчат и песни, и предания». И судя по результатам развития сферы градостроительства в меднорудной столице, будущее у Жезказгана и региона есть. Его не может не быть!
Салтанат КОЖАХМЕТОВА. Фото В.ШАВНЕВА.
– Гульбану Есенбаевна, ваш отдел в городском акимате по сравнению с другими – один из самых «молодых», так как открыт он был в прошлом году, скажу честно, его открытие порадовало жезказганцев, ведь там, где идет строительство – кипит жизнь. Как идет застройка Жезказгана? Какие государственные программы удалось осуществить за это время? Сколько горожан обеспечено необходимым жильем?
– Действительно, наш отдел был открыт в прошлом, 2015 году. Отмечу, что основное направление работы государственного учреждения «Отдел строительства города Жезказгана» – осуществлять государственную политику в области строительства на территории города, выступать заказчиком проектов, программ подрядных работ в строительстве, включая проектные, изыскательские, экспертные работ для строительства, относящихся к государственным закупкам. Город Жезказган застраивается согласно градостроительной документации, и размещение всех новых объектов строительства производится в полном соответствии с данным градостроительным документом. В рамках государственной программы развития регионов до 2020 года в ходе жилищного строительства по итогам 7 месяцев текущего года введено в эксплуатацию 6 314 кв.м.жилья, что составляет 102 % к плану. Основной объем ввода приходится на индивидуальное жилье. В рамках вышеуказанной программы по направлению «Жилье для молодых семей» в 2014 - 2015 годах за счет средств республиканского бюджета были приобретены 65 квартир в 4-этажном 72-квартирном жилом доме по ул. Байконурова, 123 «а» на сумму 325 115 тыс. тенге, общей площадью – 4 281 кв.м. Квартиры переданы в коммунальную собственность. В 2014 году на выделенные средства из республиканского и областного бюджетов было начато строительство трех пятиэтажных арендных жилых домов в квартале 74 (ул. Гагарина, 70/1, 70/2, 70/3). В настоящее время строительство вышеуказанных домов приостановлено. Однако, согласно решения суда, генеральный подрядчик ТОО «МайерМан» обязан выполнить работы в полном объеме, предусмотренные договором подряда. На сегодняшний день ведутся работы судоисполнителями по исполнению решений суда. Кроме этого, направлено письмо в УВД города Жезказгана о привлечении директора ТОО «Майер Ман» к ответственности за неисполнение решений суда. В настоящее время в городском акимате в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда стоят 1922 граждан. Для обеспечения их доступным жильем необходимо построить 92,6 тыс. метров жилья. В целях выполнения государственной программы и снижения очередности на получение жилья в период 2012 -2014 годов за счет средств местного бюджета была разработана проектно-сметная документация на строительство следующих жилых домов ( ул.Гагарина, 70/4, ул. Сатпаева, 70Б, ул. Жанасова, 25а, Шевченко,23а, ул.Байконурова, 28а, с. Талап-ул. Молодежная 12а, Абая 21а, с. Кенгир- ул. Сейфуллина 5а,6а). По данным проектам поданы бюджетные заявки в Управление строительства Карагандинской области на строительство и корректировку проектов. Для справки: В 2015 году выделенные средства из РБ и ОБ на строительство трех домов , в том числе: - на строительство двух домов: 4-этажного 36-квартирного по ул.Сатпаева,70б и 5-этажного 30-квартирного по ул.Гагарина,70/4; - 3-этажного 18-квартирного жилого дома по ул.Шевченко, 23а общей площадью квартир-1133 кв.м сняты с финансирования; Одной из важных составляющих доступности жилья является обеспечение земельными участками и инженерно-коммуникационной инфраструктурой. В соответствии с государственной программой отведенные под индивидуальное жилищное строительство массивы до начала строительства жилых домов должны быть обеспечены инженерно-коммуникационной инфраструктурой.
– Помимо градостроительной сферы существует также и инженерно-коммуникационная инфраструктура?
– Да, вы правы. В текущем году по направлению развития и обустройства инженерно-коммуникационной инфраструктуры на продолжение строительство объекта «Строительство инженерных сетей участков ИЖС Западного жилого района» из Национального фонда выделены 200 000 тыс. тенге. За счет данных средств в текущем году планируется построить сети: водопровода – 5,5 км.;электроснабжения – 11,5 км. Работы проводятся подрядной организацией ТОО «Казбайлык Астана». Общее количество задействованной техники – 6 ед (2 ед.– экскаватор, 1 ед.– погрузчик, 1 ед.– манипулятора, 2 ед –. камаз), количество рабочих – 10 человек. По состоянию на 5 августа текущего года работы по строительству водопроводной сети выполнены в полном обьеме: – разрытие траншеи – 5,5 км; –прокладка труб: из них диаметром 250 мм – 2245 м, даметром 110 мм – 3255 м; – устройство колодцев – 98 шт. – пожарный гидрант – 16 шт. Произведен закуп строительных материалов (опоры электроснабжения, кабель). Ведутся подготовительные работы по трассировке линий электричества ВЛ-10 кВ, разработке грунта под опоры. Для полного завершения данного проекта необходимы средства в сумме 476 484 тыс. тенге. Бюджетная заявка по данному проекту подана в Управление строительства Карагандинской области. От реализации проекта выиграет, в первую очередь, население города, что позволит осуществить отвод 670 участков под индивидуальное жилищное строительство с подведенной инфраструктурой. Для справки: На 1 января 2016 года по г.Жезказган на получение земельных участков под строительство индивидуального жилищного строительства подано 1700 заявлений от граждан По второму направлению программы «Дорожная карта занятости 2020» в этом году из областного бюджета выделены средства в размере 2 999 000 тенге на приобретение солнечной элетроустановки (солнечные батареи для обеспечения электричеством крестьянского хозяйства). Проведены конкурсные процедуры способом ценовых предложений. По итогом конкурса определен победитель – ИП «Арнат» (Жамбылская обл.). Заключен договор о государственных закупках на сумму 1 483 921 тенге, экономия составила 1 515 079 тенге. В настоящее время оборудование установлено.
– Жезказганцам, наверное, интересно будет узнать, как идет строительство нового детского сада, так как вопрос с обеспечением детей детскими садами на сегодняшний день является одним из наиболее острых?
– На территории нашего города за счет республиканского бюджета ведется строительство детского сада на 320 мест. Заказчиком является ГУ «Управление строительства Карагандинской области», генеральным подрядчиком ТОО «Тавис», начало строительства – апрель 2013 г, окончание – октябрь 2016 г. На сегодняшний день на объекте ведутся внутриотделочные работы, благоустройство территории (прокладка кабеля для дворового освещения, сборка и установка беседок и др. работы). Запланированный ввод в экпслутацию – в октябре текущего года. Работа ведется согласно графика ее производства.
– Один из важных вопросов касается реализации Комплексного плана развития Жезказган-Улытауского региона.
– В рамках развития Комплексного плана социального-экономического развития городов Жезказгана, Сатпаева и Улытауского районов Карагандинской области на 2012- 2020 годы ведется разработка ПСД на реконструкцию и модернизацию тепловых сетей (разработчик проекта – ТОО «Шахар-Кокше»). Общая протяженность сетей составляет 482,7 км, в том числе магистральные – 60 км и квартальные – 422,7 км. – I этап (от ЖТЭЦ до ПНС (повысительные насосные станции). Получено положительное заключение государственной экспертизы от 30 января 2015 года. Сметная стоимость составила 3 200 000 тыс. тенге; – II этап (от ПНС магистральные сети) – ориентировочная сметная стоимость – 5 500 000 тыс. тенге – на стадии разработки; – III этап (внутриквартальные сети) – ориентировочная сметная стоимость – 17 000 000 тыс. тенге, на стадии разработки. На 1 очередь строительства бюджетная заявка сдана в Управление энергетики и ЖКХ на 2016-2018 годы. Генеральным проектировщиком ТОО «Аква Рем» ведется разработка 3–й очереди ПСД на реконструкцию хозяйственно-питьевых очистных сооружений. Проектная производительность очистных сооружений составляет 124 тыс.м3 /сут. ПСД подразделена на 3 этапа. - I очередь (архитектурная часть, здания и сооружения) – сметная стоимость 142 585 тыс. тенге, получено положительное заключение государственной экспертизы; - II очередь (очистные сооружения) – сметная стоимость – 2 109 263 тыс. тенге, получено положительное заключение государственной экспертизы; - III очередь (коммуникации, телефонизация, теплоснабжения, водопровод) – ориентировочная сметная стоимость –1 825 134 тыс.тенге, на стадии разработки. На 1 и 2 очередь строительства бюджетная заявка сдана в Управление энергетики и ЖКХ на 2016-2018 годы. Вместе с тем, в рамках плана КПР разрабатываются проекты, где заказчиком являются областные управления строительства и управление природных ресурсов. 1. Реконструкция системы водоотведения г. Жезказгана: - заказчик – Управление строительства Карагандинской области; - разработчик – ТОО «Геодезия П.В.» г. Павлодар; - начало реконструкции – 2015-2019 годы. по I этапу – канализационные насосные станции и напорные сети; по II этапу – самотечная часть канализации и внутриквартальные сети. В 2015-2016 годы из-за отсутствия финансирования прохождение государственной экспертизы не представляется возможным. 2. Строительство ливневой канализации и коллекторно-дренажных системы в г. Жезказгане: - заказчик – Управление природных ресурсов Карагандинской области; - разработчиком ПСД является ТОО «Астана ТехСтройЭксперт»; - разработка ТЭО – 2012-2013 годы; - разработка ПСД с государственной экспертизы – 2014-2015 годы. В настоящее время получено положительное заключение госэкспертизы. Бюджетная заявка будет подана в Управление энергетики и ЖКХ Карагандинской области при следующем уточнении бюджета. 3. Реконструкция и модернизация канализационных очистных сооружений г. Жезказгана: - заказчик – Управление природных ресурсов Карагандинской области; - разработка ТЭО – 2012-2013 годы; - разработчик – ТОО «Казгипроводхоз»; - разработка ПСД с экспертизой – 2014-2015 годы; - начало реконструкции – 2016-2019 годы. В связи с изменением производительности очистных сооружении с 75 тыс.куб./ в сутки на 55,4 тыс.куб./ в сутки внесены изменения в ТЭО (заказчиком изменены исходные данные).
P.S. Развитие архитектуры и строительства – это всегда хороший показатель жизнедеятельности любой страны, города, населенного пункта. Еще великий русский писатель Николай Гоголь говорил: «Архитектура – тоже летопись мира: она говорит тогда, когда уже молчат и песни, и предания». И судя по результатам развития сферы градостроительства в меднорудной столице, будущее у Жезказгана и региона есть. Его не может не быть!
Салтанат КОЖАХМЕТОВА. Фото В.ШАВНЕВА.
[ Регистрация | Вход ]